As questões de registro de transações com terras e, em particular, como registrar terras para fins agrícolas, são regulamentadas pelo Código de Terras da Federação Russa e pela lei “Sobre o volume de terras agrícolas”. Esses atos legislativos listam os documentos necessários que irão confirmar o seu direito a uma parcela de terra ou lote agrícola. Essas questões são de particular interesse para os residentes de áreas rurais que receberam a parcela de terra alocada nas terras comuns da economia em questão.
Instruções
Passo 1
Se você era membro de uma fazenda coletiva ou fazenda estatal e recebeu uma parcela da terra durante a reorganização, você deve registrar a propriedade para dispor dela a seu próprio critério.
Passo 2
De acordo com a legislação e com o Decreto do Governo “Sobre o procedimento de privatização e reorganização de empresas e organizações do complexo agroindustrial”, o principal documento que atesta o seu direito à quota-parte é o decreto da administração local que confirma o fato da privatização de terras agrícolas. Deve ser acompanhada de uma lista de pessoas, membros da antiga exploração conjunta, com direito a uma parte das suas terras agrícolas. Obtenha uma cópia deste pedido, que lista seu nome.
etapa 3
Independentemente de você ter ou não um Certificado de Propriedade para uma parcela de terra, que é emitido pelo comitê de terras de sua área, você é o proprietário da parcela de terra. O lote de terreno alocado a você pode ser herdado e reemitido por um notário assim que o tribunal decidir reconhecer a propriedade dessa parcela para seus herdeiros.
Passo 4
Pode-se alienar essa ação mesmo sem destinação especial, transferindo sua gestão fiduciária, doando ou vendendo a outro participante em propriedade compartilhada - uma fazenda ou empreendimento agrícola, que se constituirá neste território.
Etapa 5
No caso de você desejar registrar um imóvel e alocar um lote de terreno específico com a área especificada na resolução, você deve determinar seus limites reais e concordar com sua localização com outros proprietários de compartilhamento de terras.
Etapa 6
Organizar uma assembleia geral de participantes em propriedade compartilhada e aprovar a localização do site por sua decisão. Anuncie na mídia local sobre o local e o horário da reunião. As cotas dos presentes e o percentual mínimo de votos dos acionistas necessário para a tomada de tal decisão são fixados em regulamento.
Etapa 7
Se uma decisão não tiver sido tomada, você pode simplesmente notificar os acionistas remanescentes da alocação de sua ação, publicando uma mensagem sobre isso na mídia ou enviando-lhes notificações por correio. No edital, indique em qual parcela, em que local e com qual área pretende alocar. A aprovação é considerada recebida se nenhuma objeção tiver sido levantada dentro de um mês após a publicação. Solicite um levantamento topográfico, defina os limites do local e coloque-o no cadastro.
