Você está planejando uma viagem de negócios? Ou talvez planos românticos para a noite, mas o hotel é muito caro? Então, alugar um hotel "diariamente" é a sua saída. No entanto, você não deve confundi-lo com um apartamento comunitário, que é assustador apenas pelo nome.
O que é uma sala de estar?
O conceito de dormitório é frequentemente confundido com outros tipos de habitação, especialmente corretores de imóveis que desejam alugar um dormitório comum por um preço mais alto. No entanto, a cozinha e o banheiro compartilhados não têm nada a ver com a sala de estar.
A sala de estar clássica é composta por 11-24 metros quadrados com um pequeno hall de entrada, uma casa de banho combinada e uma área de cozinha em nicho.
Características de alugar em Kaliningrado
Uma característica de Kaliningrado, é claro, é sua proximidade com o mar. Essa vantagem permite que seus moradores muitas vezes relaxem na praia sem gastar nem uma hora de carro. Na costa do Mar Báltico, existem cidades na região como Svetlogorsk, Zelenogradsk, Baltiysk.
Áreas recomendadas: Leningradsky, Central, Oktyabrsky e Moskovsky. São zonas "verdes" com grande número de supermercados, infantários, ginásios e escolas, com boas ligações de transportes. Embora a cidade em si não seja tão grande, às vezes não consegue lidar com o fluxo do tráfego.
Como escolher e alugar uma sala?
Se você descobrir, o que poderia ser mais fácil do que alugar um apartamento? Você pega um jornal com anúncios e liga. Mas nem tudo é tão simples como pode parecer à primeira vista. Alugue um apartamento longe do centro da cidade: você não precisa de poluição extra de gás e sua carteira não vai se desgastar tão rapidamente. Exclua imediatamente apartamentos com preços suspeitosamente baixos da sua lista de pesquisa. Normalmente, há um problema em tais casos: por exemplo, verifica-se que este preço está "desatualizado".
Tenha muito cuidado com o texto do anúncio, como "apartamento após reparos cosméticos", pois o reparo notório pode ser muito "cosmético" e será quase imperceptível a olho nu, o que não pode ser dito sobre o custo das instalações reformadas.
Se a busca for pela internet, é melhor que a foto do apartamento seja anexada ao anúncio, para não comprar um "porco na mosca". Antes de fechar um contrato, certifique-se de solicitar uma inspeção do apartamento para que as expectativas não divergam da realidade. Também não será supérfluo fotografar a casa e o ambiente para evitar cobranças desnecessárias de danos materiais.
Se você está registrando um hotel por meio de uma agência, especifique várias vezes o valor da comissão pelos serviços prestados. Normalmente é cerca de 2% do valor da transação. Freqüentemente, os proprietários exigem um depósito. Para sua segurança, peça cópias de seus documentos de identidade ou recibo, uma vez que fraudes desse tipo não são incomuns. Mas ainda é desejável fornecer suporte jurídico no momento da assinatura do contrato.
Se estiver alugando sem advogado, leia o contrato totalmente assinado e, principalmente, o que está escrito em letras pequenas. Negocie previamente a hora, dia e local para a transferência dos pagamentos subsequentes, para que não haja surpresas desagradáveis por parte dos proprietários. Bem, seria supérfluo incluir este item no contrato.
