Ao celebrar um contrato de arrendamento, nem sempre é possível prever todos os pontos específicos que podem surgir no futuro. Mas, no caso de situações que exijam alterações nos termos do contrato, você sempre pode emiti-los.
Instruções
Passo 1
Determine exatamente quais condições precisam ser alteradas (selecione seções e cláusulas específicas no texto do contrato de locação). Combine, se necessário, essas condições com a outra parte do contrato de locação. As exceções são os casos de alterações unilaterais ao contrato de arrendamento que são fixadas no texto do contrato (por exemplo, a condição de que “o locador tem o direito de alterar os preços à sua discrição”).
Passo 2
Verificar, de acordo com os termos do contrato, a necessidade de registro estadual do contrato de locação. As condições para a necessidade de registro estadual são mais frequentemente prescritas nas seções finais do contrato de arrendamento. Se o registro foi realizado, na conclusão do contrato, é necessário registrar também as alterações. Isso também afeta o número de cópias de documentos em condições de alteração, uma vez que é necessário desenvolver uma cópia adicional para as autoridades de registro.
etapa 3
Todas as alterações no contrato de locação são formalizadas por contratos adicionais. Esses documentos podem ser chamados de "contrato complementar" ou simplesmente "contrato". Após a conclusão do contrato / contrato complementar de alteração do contrato de locação, o documento resultante é assinado pelas partes. Então você deve entrar em contato com a autoridade de registro. E depois disso, o documento entra em vigor, o que significa que suas novas condições começam a operar.
